De vijf grote voordelen van het wonen in Duitsland

Wie er serieus over nadenkt om het roer om te gooien, goedkoper wil leven maar toch niet te ver weg wil wonen, moet Duitsland eens in overweging nemen. Het land kent vele voordelen ten opzichte van Nederland. Voordelen waarom de keuze voor het wonen in Duitsland helemaal geen vreemde is – integendeel zelfs! Zijn er dan helemaal geen nadelen aan het wonen in Duitsland? Misschien wat details, waarop men moet letten. Verder geldt vooral de gedachte dat veel mogelijk is, en dat zowel dromen als kijken je niets kost!

Na enig zoeken op internet kom je al gauw uit bij een makelaar als Oostmakelaardij.nl. De mensen van Oost hebben er zichtbaar lol in om de vele mooie woningen die in het grensgebied in Drenthe te koop staan, van een nieuwe eigenaar te voorzien. Ze organiseren speciale informatieavonden over het wonen in Duitsland en spreken vloeiend Duits. Een blik op hun website leert dat het huizenaanbod groot is, en de prijzen zeer zacht. Ziehier de vijf belangrijkste voordelen.

1. Goedkoper wonen

Komen we automatisch op het eerste, voor veel mensen belangrijkste voordeel: de kosten van een woning in Duitsland zijn lager. In Nederland heeft de huizenmarkt een kookpunt bereikt, vooral in het Westen zijn de prijzen niet meer redelijk. Grappig is dat veel mensen in datzelfde Westen dromen van een boerderij in Drenthe, maar niet weten dat een paar dotten gas geven verder Duitsland ligt: het land waar de grond goedkoper is, bouwen goedkoper is en de kwaliteit van de huizen juist hoger is. Op Oostmakelaardij.nl is te zien dat een vrijstaande woning met een lap grond een vraagprijs heeft waarvoor je in Nederland niet verder komt dan een bescheiden rijtjeshuis.

2. Goedkoper leven

Met goedkoper wonen houdt het niet op. Men lééft er ook nog eens goedkoper. Het boodschappen doen kost er gemiddeld 30% minder, dat blijkt wel uit de vele Nederlanders die er graag een dagje voor uittrekken om hun voorraad over de grens aan te schaffen. Bovendien is het aanbod groter, de ruime supermarkten hebben veel meer keus. De wegenbelasting is er lager en de gezondheidszorg goedkoper. Het bedrag dat je er vangt aan kinderbijslag (in Duitsland heeft dit de term kindergeld) is hoger dan in Nederland. En dan zijn er nog de vele fiscale voordelen die een eigen woning opleveren. Was er trouwens al opgenoemd dat de BTW lager is? Deze ligt op zes procent!

3. Minder drukte en betere veiligheid

In Duitsland sta je zelden in de file. Er is simpelweg minder drukte en het wegennet zit wat efficiënter in elkaar. Daarbij is er meer veiligheid. Dit heeft de simpele reden dat Duitsland veel groter is, en minder dichtbevolkt. Wellicht is er ook iets meer respect voor de autoriteiten, de Duitse mentaliteit staat bekend als beleefd en correct. Al lopen er natuurlijk overal dubieuze figuren rond.

4. Meer natuur en meer ruimte

En dan de natuur! De ruimte! Zodra je de grens over rijdt merk je het al, er is meer uitzicht, meer afwisseling, meer groen. Het landschap glooit wat meer, er zijn eindeloze bossen en wouden. De natuur tiert er welig, en daar hebben mensen steeds meer behoefte aan. Weg uit de drukte, dichter bij de natuur. Wie bedenkt dat hier, te midden van al die pracht, een betaalbaar vrijstaand huis staat te wachten, is snel overtuigd. Ook de plekken waar wat meer mensen wonen, is tijdens de bouw rekening gehouden met een bepaalde tolerantieafstand waar mensen behoefte aan hebben. De huizen staan er niet dicht op elkaar en zijn zelf ruimer opgezet.

5. Dichtbij en niet vreemd

Emigreren lijkt heel spannend, maar de basale gedachte aan ‘mooier wonen’ is helemaal niet vreemd en brengt een mens op plekken waar anderen niet komen. Natuurlijk is het een avontuur, maar dat biedt betere prikkels dan de zogenaamde zekerheid die men tegenwoordig aan zijn baan en loodzware hypotheek toedicht. Absolute zekerheid bestaat natuurlijk sowieso niet. Waarom dan niet kiezen voor een goedkoper, rustiger leven in een mooiere omgeving? Duitsland ligt relatief gezien om de hoek, de taal is niet moeilijk en familie en vrienden in Nederland zijn goed bereikbaar, evenals het werk – dat overigens steeds vaker vanuit huis verricht kan worden. Gezien de financiële situatie kan men er ook voor kiezen om minder te gaan werken. Al met al is Duitsland niet een heel vreemd land, veel dingen zijn hetzelfde, maar belangrijke dingen zijn anders.

Succesvol verkopen met dé makelaar Emmen

Iedereen is op zoek naar een woning waar we ons prettig in voelen. Een woning die past bij onze gezinssamenstelling, het budget of de locatie van uw werk. Of dit nu een vrijstaande woning is, een tweeondereenkap of een appartement, iedereen heeft een eigen voorkeur. Een makelaar Emmen, zoals Oostmakelaardij.nl, kan u helpen om deze woningen te vinden en voor een goede prijs te kopen. Ook bij de verkoop van een woning kan een makelaar Emmen u uiteraard goed helpen. Een makelaar Emmen is een specialist in deze regio en daardoor kunt u uitgaan van relevante kennis van de lokale markt.

Een woning in Emmen kopen

Het kopen van een woning kan spannend zijn. Eerst moet u gaan zoeken naar een woning die past bij uw wensen en budget. Dit kan lastig zijn als u gaat verhuizen naar een onbekend gebied. Een makelaar Emmen kan u op dat moment voorzien van de juiste adviezen. Zij kennen de regio als geen ander. De grote kracht van het inzetten van een makelaar bij de aankoop van een woning is dat zij dit lastige proces volledig begeleiden. Hierbij zijn ze uw juridische en adviserende steun. Hun ervaring zorgt dat u niet onnodig huizen gaat bezoeken en dat zij u ook van goede bouwkundige adviezen kunnen voorzien. Zo weet u zeker dat de woning die u kiest helemaal past bij uw wensen en budget. Ook tijdens het onderhandelingsproces zal de makelaar uw rechterhand zijn. Zij weten precies hoe zij dienen te onderhandelen en dit kan u vele duizenden euro’s schelen!

Uw woning verkopen met de makelaar Emmen

De verkoop van uw woning is misschien nog wel spannender dan de aankoop van een nieuwe woning. Hoeveel zult u ervoor krijgen en hoe snel zal de woning verkocht zijn? Emmen is en bekend gebied waar veel gezinnen zich willen vestigen. Een goede makelaar Emmen, zoals Oostmakelaardij.nl, kent haar markt en zal hier op inspelen. Zo is het belangrijk om te zoeken naar een makelaar Emmen die gebruik maakt van online marketing. Dat wil zeggen dat zij gebruik maken van bekende websites om uw woning ook online aan te bieden. Ook maakt een goede makelaar professionele foto’s en video’s van uw woning. Door een makelaar te zoeken die hier gebruik van maakt, weet u namelijk zeker dat de kansen op een snelle verkoop direct hoger liggen.

De kracht van een lokale makelaar

Wanneer u een woning gaat kopen of verkopen in Emmen, is het goed om te kiezen voor een makelaar met lokale kennis. Dit kan betekenen dat de makelaar zich richt op het Oosten van het land, of specifiek op Emmen. Hierdoor kan een makelaar namelijk beter aanvoelen welke potentiële kopers goed zijn en wat een eerlijke prijs is voor de woning. Zij weten ook als geen ander hoe ze uw woning aan kunnen bieden. Hoe zit de wijk in elkaar, wat zijn de voordelen en wat zijn de nadelen? Een goede makelaar Emmen zorgt dat alle belangrijke informatie wordt overgedragen aan de potentiële koper en dit geeft vertrouwen. Een goede en snelle verkoop start met een goede verkoopprijs. Een makelaar met lokale kennis kan u hier goed bij helpen.

woning kopen in Duitsland

Mensen die een woning in het oosten van het land willen kopen, kiezen soms ook voor een woning net over de grens, in Duitsland. Daarom vindt Oostmakelaardij.nl het belangrijk dat ook deze markt wordt vertegenwoordigd in Nederland. Op de website vindt u dan ook altijd huizen die net over de grens worden aangeboden. Een woning aankopen in Duitsland heeft enkele voordelen en voor mensen die dicht bij de grens werken, of zelfs in Duitsland werken, kan een dergelijke woning veel grote voordelen hebben. Via de makelaar Emmen kunt u deze woningen ook bekijken en kopen. Heeft u zelf een woning in Duitsland die u wilt verkopen? Ook dan kan de makelaar Emmen u hierbij helpen.

Een woning verkopen in Duitsland

Sommige Nederlanders kiezen voor een woning in Duitsland. Dit kan zijn omdat deze huizen goedkoper zijn, maar ook omdat de desbetreffende Nederlander over de grens werkt. Het komt dan ook regelmatig voor dat een Nederlander een woning in Duitsland wil verkopen. Het is in die gevallen belangrijk en handig als die woning ook op de Nederlandse markt wordt aangeboden. Zo kunnen andere Nederlanders die een woning in Duitsland willen kopen dit ook via de Nederlandse makelaar regelen. Een makelaar als Oostmakelaardij.nl is hier een goede partner voor.

ING hypotheek

De ING is een prima partij voor je hypotheek. Veel mensen kijken bij een hypotheek eerst naar de hoogte van de rente die je betaalt, en dat is ook begrijpelijk. Het gaat echter om meer, zoals diverse hypotheekvoorwaarden. De ING biedt je ook nog eens een aantal extra’s.

Waarom een hypotheek

Je gaat op zoek naar een hypotheek als je een huis gaat kopen. De reden is simpel: in de meeste gevallen heb je niet genoeg spaargeld om dit helemaal zelf te betalen. Dus ga je naar een partij die jou geld wil lenen, meestal een bank dus. Die bank is daartoe bereid omdat zij jouw huis als onderpand kan gebruiken. Door het afsluiten van een hypotheek ga je een langlopende verplichting aan, waarbij je meestal tien, twintig of dertig jaar aan elkaar gebonden bent. Dat is precies de reden waarom de hypotheekvoorwaarden zo belangrijk zijn.

Gratis oriënterend gesprek

Bij de ING maak je makkelijk online een afspraak voor een eerste oriënterend gesprek. Dit gesprek is gratis. In een volgend hypotheekadviesgesprek wordt niet alleen gekeken naar jouw situatie van nu, maar ook naar jouw toekomst. Natuurlijk voer je dit voor jou zo belangrijke gesprek met een deskundig hypotheekadviseur en krijg je een advies op maat. Voor dit gesprek betaal je een vaste prijs.

Welke hypotheek past bij jou?

Afhankelijk van jouw persoonlijke situatie en jouw wensen, zullen in jouw hypotheekgesprekken verschillende mogelijkheden voorbij komen. Natuurlijk zullen de annuïteitenhypotheek, de lineaire hypotheek en de aflossingsvrije hypotheek besproken worden. Maar wellicht is bijvoorbeeld een bankspaarhypotheek ook een mogelijkheid.

Mobiel Bankieren App

Een hypotheek van de ING biedt jou het gemak van de ING Mobiel Bankieren App. Daarin kan je op elk moment zien hoe jouw hypotheek er voor staat, bijvoorbeeld qua hypotheekafschrijvingen en restantschuld.

Woondiensten

Als hypotheekbank is de ING een kei in het ontzorgen. Zeker als je voor het eerst een huis koopt, komt er erg veel op je af. Maar ook als het niet je eerste huis is, valt er veel uit te zoeken en te regelen. In dat geval kunnen de woondiensten van de ING uitkomst bieden. Als je dat wil, kan de ING jou helpen met het zoeken van een notaris en een taxatie regelen. Uiteraard staan hun specialisten ook voor je klaar om je in financieel opzicht uitgebreid te adviseren.

Voor de huizenkoper

Wil je een huis kopen? De ING helpt je aan een aankoopmakelaar. Daarnaast kan je gebruik maken van een NVM zoekopdracht, waardoor je nieuwe woningen als eerste gemeld krijgt. Als je een bod wil uitbrengen, helpt de woningwaarde indicator je bij het bepalen van een realistisch bod. Via de ING kan je ook een taxatieservice aanvragen. Binnen vijf werkdagen heb je het taxatierapport binnen. Tot slot biedt de ING je een bouwtechnische keuring tegen een vaste prijs en een opleveringskeuring.

Voor de verkoper

De ING denkt ook mee met de verkoper, handig als je je huis weer gaat verkopen. De verkoopmakelaar is een handige adviseur. De woningwaarde indicatie biedt jou een hulp bij het vaststellen van de woningwaarde en dus ook de vraagprijs. Het verplichte energielabel vraag je ook handig aan via de ING. Tot slot kan je ook als verkoper gebruik maken van de notarisservice, ook tegen een vast bedrag per akte.

Hypotheekcoach

De ING is er niet alleen voor jou als je een hypotheek wil afsluiten. De ING is er ook voor je als je wat tegenslag hebt en dat financiële consequenties heeft. Denk hierbij aan je baan kwijtraken of als je gaat scheiden. De ING Hypotheekcoach kijkt dan samen met jou naar een goeie oplossing voor je lopende hypoheek. Eventueel verwijst hij je door naar een samenwerkingspartner. Zo kan de ING je direct in contact brengen met een loopbaancoach of een scheidingsbemiddelaar.

Hypotheek aanvragen? Zorg voor een goede adviseur

Een hypotheek berekenen en afsluiten is een complex proces. Banken, verzekeraars en andere geldverstrekkers hebben regels die zij hanteren bij het berekenen en verstrekken van hypotheken. Al deze regels zijn bedoeld om betalingsproblemen bij de toekomstige koper te voorkomen. De geldverstrekkers houden bij het bepalen van het maximale hypotheekbedrag rekening met vier elementen: het inkomen, de financiële verplichtingen, de hoogte van de hypotheekrente en uiteraard de waarde van de woning.

Inkomen

Het bedrag dat je maandelijks moet betalen aan hypotheeklasten moet natuurlijk wel passen binnen je inkomen. Het percentage van je inkomen dat besteed mag worden aan je maandelijkse hypotheeklasten, is wettelijk vastgesteld. Hoe hoger je bruto inkomen is, des te meer je kunt lenen. Voor de bepaling van de hoogte van je inkomen wordt uitgegaan van het bruto jaarinkomen inclusief vakantiegeld en eventueel een eindejaarsuitkering. Andere structurele inkomsten kunnen ook worden meegenomen, mits de werkgever daar een bewijs voor af kan geven. Ben je zzp’er dan wordt voor de berekening van de maximale hypotheek het toetsinkomen vastgesteld. Dat is het gemiddelde inkomen over de laatste drie kalenderjaren. Met inkomen wordt dan de winst uit je onderneming bedoeld, vóór belastingen. Er zijn ook verschillende hypotheekverstrekkers waarbij je als zzp’er ook in aanmerking komt voor een hypotheek als je korter dan drie jaar als zelfstandige werkt. Ben je met pensioen bent, dan zal de hypotheekverstrekker rekening houden met je AOW en je opgebouwd pensioen.

Financiële verplichtingen

Bij het aanvragen van een hypotheek zal de geldverstrekker via het Bureau Krediet Registratie (BKR)controleren of je andere leningen hebt. Je financiële verplichtingen die voortvloeien uit deze leningen zijn van belang voor het bepalen van je financiële draagkracht. Denk daarbij aan een consumptief krediet of een krediet op je betaalrekening. Doordat je deze leningen ook moet afbetalen, heb je minder ruimte in je inkomen om de hypotheekrente en – aflossingen te kunnen betalen. Het bedrag van deze leningen en kredieten telt voor 2% van de kredietgrens per maand mee als een financiële verplichting. In je BKR-registratie staan daarnaast ook alle soorten creditcards en soms ook tankpasjes en winkelcards. Maar ook gespreide betalingen via een postorderbedrijf en een private lease-contract (auto) worden geregistreerd bij het BKR. Een geldverstrekker kan ook je leengedrag inzien van de afgelopen vijf jaar. Als je in het verleden een betalingsachterstand hebt gehad op je hypotheek (meer dan 90 dagen) dan is dat ook zichtbaar in het register. Naast bovenstaande verplichtingen, beïnvloedt ook een studieschuld het bedrag dat je kunt lenen voor de aankoop van je woning. Ben je gescheiden dan geldt dat ook voor de alimentatie voor je ex-partner. Deze kosten worden afgetrokken van je inkomen. De alimentatie die je betaalt voor je kinderen heeft geen invloed op het maximale leenbedrag.

Hoogte hypotheekrente
Net zoals bij andere leningen en kredieten, betaal je bij een hypotheek rente over de hoofdsom. De hoogte van de rente die je moet betalen, is afhankelijk van de afspraken die je maakt met de geldverstrekker. Je kunt kiezen voor een variabele rente of voor een rente die gedurende een bepaalde periode gelijk blijft, de rentevast periode. Gedurende deze periode blijft de rente gelijk aan het percentage dat is afgesproken bij het afsluiten van de hypotheek. Hoe langer de rentevast periode die je kiest, hoe hoger de rente is die je betaalt. Gebruikelijk is een rentevast periode van 10 jaar. Na deze periode heb je de mogelijkheid om weer een nieuwe rentevast periode af te spreken. Omdat de rentelasten onderdeel zijn van je hypotheekschuld, worden deze meegenomen in de berekening van je financiële draagkracht. Dat betekent dus dat hoe lager de rente is, hoe meer je kunt lenen. Je maximaal hypotheekbedrag is dus hoger bij een lagere rente.

Marktwaarde woning

Naast je inkomen en je financiële verplichtingen is natuurlijk ook de marktwaarde van de woning van belang. Wat is die marktwaarde of de vrije verkoopwaarde nu precies? Bij nieuwbouw is dat de koop- of aanneemsom, eventueel vermeerderd met de grondprijs, bouwkosten, bouwrente en meerwerk als zich dat voordoet. Bij bestaande bouw is dat de koopprijs of de getaxeerde waarde, eventueel na verbouw van de woning. De marktwaarde is de waarde die de woning oplevert onder normale omstandigheden. Er kan ook sprake zijn van gedwongen verkoop, dan wordt er gesproken van executiewaarde. Deze waarde is veelal lager. De marktwaarde kan ook afhangen van de vraag naar dit soort huizen. In 2020 mag je maximaal 100% van de marktwaarde lenen. De bijkomende kosten zoals de notariskosten en de overdrachtsbelasting moet je zelf betalen.

Een huis kopen in Duitsland voor een beter leven

Een huis kopen in Duitsland, welke voordelen levert dat op? Nou, dat wordt een aardige waslijst. De prijzen zullen je nog het meest interesseren: die zijn beduidend lager. Maar wat biedt het land allemaal nog meer? We sommen hier uitgebreid op waarom een huis kopen in Duitsland een prima manier is om aan de Nederlandse drukte en bureaucratie te ontsnappen.

Proef op de som

Even in het rond kijken op internet om de proef op de som te nemen brengt je al snel bij hollandimmocenter.com, een makelaar die gespecialiseerd is in de Duitse huizenmarkt, en die in de grensstreek in het bijzonder. Wat opvalt op deze site zijn direct de zachte huizenprijzen, waarover later meer. Verder kun je er je maximale Duitse hypotheek berekenen en informatie en advies krijgen over het wonen in Duitsland. De website is tweetalig dus zeer gebruiksvriendelijk.

Meer ruimte en rust

Een beter en vooral minder gestrest leven, we zijn er allemaal naar op zoek en het lijkt soms wel of het in Nederland niet meer mogelijk is. We leven dicht op elkaar en eisen veel te veel van onszelf en onze omgeving, terwijl we wel eens verzuchten dat we het eigenlijk veel rustiger aan willen doen. Blijft dat rustige leven voor velen immer een stop aan de horizon, anderen pakken door en plukken de dag. Die kiezen voor een woning in Duitsland, waar veel ruimte is. Er zijn nauwelijks files (!) en je kunt er nog uren fietsen of wandelen zonder iemand tegen te komen. Simpel: het land is vele malen groter dan Nederland, en minder dichtbevolkt. Wat zou dat met de huizenprijzen doen?

Goedkoper wonen en leven

Grond, daarvan hebben de Oosterburen veel meer en wanneer je die vierkante meters grond afzet tegen het aantal bewoners, kom je uit op een lagere prijs. Ook de bouwkosten liggen beduidend lager. Wonen in Duitsland is kortweg goedkoper. Betaal je drie ton voor een simpele rijtjeswoning in de Randstad – waar het ook nog eens loeidruk is – in Duitsland betrek je voor die prijs een vrijstaande, dikwijls unieke woning met een lap grond. Maar op hollandimmocenter.com treffen we ook een ‘luxe twee-onder-een-kap 4-persoons recreatiewoning’, vraagprijs: 149.000 euro! Heerlijk voor jou en je gezin. De auto op je eigen terrein, ruimte om te spelen en te (moes)tuinieren en van het boodschappen doen is bekend dat men er goedkoper uit is.

Minder regeltjes

Bij alle afleveringen van Ik Vertrek worden ze weer genoemd: de regeltjes. Mensen willen minder regeltjes. Nu is Duitsland absoluut geen land waar de anarchie welig tiert, maar de bureaucratie is er veel efficiënter opgezet, er is geen sprake van ellenlange ambtelijke molens voor zoiets als een dakkapel of een tuinhuisje. Duitsers geven er de voorkeur aan elkaar met rust te laten en dat zie je terug in de regelgeving. Mocht je toch ergens een nutsbedrijf voor nodig hebben, of naar het gemeentehuis moeten, dan sta je versteld van het tempo waarin je verder geholpen wordt, en de beleefdheid waarmee dat gebeurt!

Ver weg maar dichtbij

Ook wat betreft je werk hoeft het allemaal niet moeilijk te zijn. Natuurlijk kun je werk gaan zoeken in Duitsland, maar dat levert weer een periode van onzekerheid op. En wie weet werk je al zo vaak thuis, dat dit ook prima in een land verderop kan. Sowieso zijn vele Nederlanders je al voorgegaan, zij werken in Nederland maar wonen heerlijk in de grensstreek, in hun ruime huis tussen al het mooie groen. Zo hoeven ze bovendien hun vrienden en familie niet te missen. Alles en iedereen waar je zo aan gehecht bent, bevindt zich op enkele uurtjes rijden.

Avontuur!

Aan de andere kant is het wonen in Duitsland wel gewoon een vorm van emigratie, hetgeen allerlei nieuwe prikkels met zich meebrengt. Maar dat is allen maar een leerzame uitdaging. De taal is verwant aan de Nederlandse, dus daar ga je absoluut uitkomen. Het is goed voor een mens om in dit soort drukke tijden gewoon drastisch te kiezen voor een nieuwe, onbekende woonplaats. Elke dag is een avontuur, boodschappen doen is een feestje, de nieuwe omgeving zal inspireren. En dan zijn er de vele plekken die je gaat ontdekken. Pittoreske dorpjes, knalgroene vergezichten, heuvels en bossen, prachtige steden, allemaal bij jouw nieuwe huis om de hoek. Een nieuwe uitvalsbasis voor een nieuw leven, daar moet je op zijn minst over durven dromen.

Huis kopen in Duitsland: makkelijk gezegd én gedaan

De Duitse huizenmarkt in de grensstreek is booming. Steeds meer Nederlanders onderkennen de vele voordelen van een woning bij onze Oosterburen en kiezen voor een goedkoper, simpeler en rustiger leven in hun nieuwe optrekje, net over de grens. Dat is makkelijker gezegd dan gedaan, zou je zeggen. Niets is minder waar. Wie even buiten de comfortzone denkt, plukt daar op den duur de vruchten van. Op een mooie dag, in je ruime tuin rondom je mooie woning, vraag je je af waarom je dit niet eerder hebt gedaan.

Niet ver van je bed

Want zo moeilijk is het allemaal niet. Natuurlijk is het op papier een emigratie, waaraan je begint. Een ver van je bed-show. Ten eerste klinkt Duitsland, zeker vanuit de randstad, gevoelsmatig best ver weg, veel verder dan bijvoorbeeld Emmen. Er wordt gek genoeg veelvuldig gefantaseerd over en geïnformeerd naar woningen in Drenthe, terwijl een kwartiertje rijden verderop het leven nog rustiger, makkelijker en vooral groener is. Het enige verschil: je woont in Duitsland. Familie, werk, vrienden; ze zitten allemaal relatief in de buurt. Over werk gesproken: anno 2020 is het voor velen mogelijk om thuis te werken, dus hun Nederlandse baan te behouden. Al is het niet gezegd dat je vroeg of laat niet gaat informeren naar een baantje in je nieuwe thuisland. Goed voor je integratie, ontwikkeling en zelfontplooiing!

Goedkoper leven…

Een ander verschil is het grote aantal voordelen die een woning in Duitsland je opleveren. Neem de boodschappen. In elk middelgrote dorp is wel een groots opgezette, kwalitatief hoogwaardige en gezellige supermarkt met uitgebreid assortiment te vinden. Dikwijls verkopen ze hier veel biologische producten. En allemaal een stuk goedkoper, getuige de vele Nederlanders die er een middagje voor uittrekken om hier voorraad in te slaan.

…En goedkoper wonen!

Dan de grond- en huizenprijzen. Die liggen vele malen lager. We lieten ons informeren door Oostmakelaardij.nl, specialist in de Duitse woningmarkt in de grensstreek. Deze vertelde ons dat er in Duitsland veel meer grond beschikbaar is, hetgeen de prijzen drukt. Daarnaast zijn de (ver)bouwprijzen lager. Men loopt er tegen minder strakke wetgeving aan, relatief kleine ingrepen in huis of tuin worden je eerder gegund dan dat je aan moet kloppen bij een kastje, waarna je naar de welbekende muur wordt verwezen. Dat gaat in Duitsland, als er al ergens een vergunning voor nodig is, een stuk sneller en efficiënter.

Zee aan ruimte

Vertelden we je net al over de beduidend lagere kosten, er is in Duitsland nog iets waarnaar veel Nederlanders stiekem dan wel hardop verlangen: rust en ruimte. Een utopie in het almaar door sjezende en werkende Nederland. Duitsers staan vrijwel nooit in de file – simpelweg omdat die er zelden zijn – en de zee van ruimte maakt het mogelijk dat de vele natuurpracht behouden blijft. Een verademing! Rij de grens over bij Klazienaveen in het toch al zo mooie Drenthe en je wordt overweldigd door meer van dat moois. Denk je eens in, dat je in dit landschap een vrijstaand huis kunt kopen met een lap grond voor dezelfde prijs als een rijtjeswoning in het drukke Nederland!

Aandacht en liefde

Oostmakelaardij.nl voorziet graag in alle hulp, bemiddeling en advies, zo lezen we op hun site. Het is een bedrijf, maar de vele aandacht en liefde die ze erin stoppen doet vermoeden dat de Duitse woningmarkt ook gewoon een passie is. Dat is heel goed mogelijk aangezien er pareltjes van woningen te vinden zijn. De medewerkers spreken vloeiend Duits en hebben de instelling die doet denken aan de hoffelijke, beleefde en correcte Duitsers, die zonder verdere omhaal dingen voor je regelen. Kom daar maar eens om.

De boel omdraaien

Een huis in Duitsland lijkt en is een ideaal alternatief voor een woning die nét boven je stand is qua prijs, en waarvan de hypotheek je nauwelijks speelruimte in je carrière gunt. Zó veel mensen kopen een iets te groot huis in met name de randstad, en weten dat ze zich de komende decennia het snot voor de ogen zullen moeten werken om het allemaal te kunnen blijven betalen. Dat levert alleen nog maar meer stress op. Terwijl de boel omdraaien makkelijk gezegd, maar ook gedaan is. Minder (hard) werken, goedkoper wonen, meer groen, meer rust, ja, dat willen we allemaal wel. En het kan ook. Sta open voor een woning in Duitsland, het zal je leven letterlijk maar ook figuurlijk verrijken.